نظرة عامة على المشروع ومراحله

يُعد مشروع زمزم أحد أكبر وأكثر المجمعات السكنية المسورة تنظيمًا في ريف حلب. صُمم ليجمع بين الاستخدام السكني الدائم والاستخدام العائلي الموسمي، وينقسم إلى أربع مراحل رئيسية.

مراحل زمزم 1 و2

تقع في ريف حلب الشمالي، وتحديدًا في منطقة حريتان، خلف الكفور مباشرة ومجاورة لمزارع الملاح.

المسافة إلى وسط المدينة

يقع الموقع على بعد نحو 8 كيلومترات من مركز مدينة حلب، أي على مسافة 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

مرحلة زمزم 3

تقع في حي كفر حمرة شمال غرب حلب، بما يوسّع البصمة العمرانية للمطور.

مرحلة زمزم 4 (التوسع الشتوي)

تقدم هذه المرحلة الأحدث شققًا مخدومة بالكامل ضمن أبنية سكنية داخل مجمع مسور لأول مرة في حلب. تتراوح مساحات هذه الشقق من 132 إلى 190 مترًا مربعًا، وتضم من 3 إلى 6 غرف مع مواقف سيارات خاصة.

التصميم وأحجام الأراضي والإرشادات المعمارية

مساحات قطع الأراضي (الفلل)

يقسم المخطط الرئيسي المشروع إلى قطع أراضٍ مستقلة ومقسّمة تتراوح مساحتها من 700 إلى 1,300 متر مربع.

نظام البناء

يتلقى أصحاب الأراضي إرشادات معمارية رسمية وصكوك تقسيم المناطق. يتيح هذا النظام للمشترين تصميم وبناء فللهم المخصصة أو مزارعهم العائلية مع مسابح خاصة، مع الحفاظ على جمالية بصرية متناسقة في جميع أنحاء المجمع.

البنية التحتية والمرافق

الضاحية مكتفية ذاتيًا، بحيث يمكن للسكان استخدام المرافق داخل المجمع دون مغادرته:

الأمن والدخول

المجمع محاط بـ جدار محيطي خرساني يضم بوابات دخول رئيسية يتحكم بها فريق أمني خاص على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

شبكة الطرق الداخلية

الشوارع الداخلية مرصوفة ومزفتة ومجهزة بأرصفة لانسيابية حركة المرور وسلامة المشاة.

المرافق الأساسية

مدّ المطور شبكات تحت الأرض متكاملة توفر خطوط مياه عذبة مستقلة وشبكات كهرباء لكل قطعة أرض.

المرافق التجارية والمدنية

يشتمل المخطط على مسجد مركزي ومركز تجاري (مركز تسوق) لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.

الأسئلة الشائعة

أين يقع مشروع زمزم؟

تقع المرحلتان 1 و2 في منطقة حريتان بريف حلب الشمالي، وتقع المرحلة 3 في حي كفر حمرة شمال غرب حلب، ويبعد الموقع نحو 8 كيلومترات عن مركز مدينة حلب.

ما مساحات الأراضي والشقق المتاحة؟

تتراوح مساحات قطع أراضي الفلل من 700 إلى 1,300 متر مربع. وتتراوح مساحات شقق المرحلة 4 من 132 إلى 190 مترًا مربعًا وتضم من 3 إلى 6 غرف.

كم عدد مراحل المشروع؟

ينقسم المشروع إلى أربع مراحل. تتألف المراحل 1 و2 و3 من قطع أراضٍ للفلل، بينما تقدم المرحلة 4 أبنية سكنية مخدومة.

ما البنية التحتية والمرافق المتوفرة؟

يضم المجمع جدارًا محيطيًا خرسانيًا مع أمن على مدار الساعة، وطرقًا داخلية مرصوفة بأرصفة، وشبكات مياه وكهرباء مستقلة لكل قطعة أرض، ومسجدًا مركزيًا، ومركزًا تجاريًا.