نظرة عامة على المشروع

باسم "ضاحية نسائم حلب السكنية والسياحية"، أحد أبرز المشاريع العقارية المنظمة التي أُطلقت في شمال سوريا. يقدم نموذجاً حضرياً حديثاً قائماً على مفهوم المجتمعات المغلقة المتكاملة الخدمات (مجمعات سكنية محاطة بسور ومُدارة كوحدة تطويرية واحدة). يهدف المشروع إلى توفير بديل منظم للتوسع العمراني العشوائي، مع توفير بيئة سكنية واستثمارية آمنة ومتميزة للسكان المحليين والمغتربين.

المساحة والتخطيط العمراني

يمتد مشروع نسائم حلب على مساحة إجمالية تبلغ 89,000 متر مربع في ريف حلب الغربي. وقد تم تخطيط هذه المساحة وتقسيمها إلى 125 قطعة أرض عقارية مستقلة. تتراوح مساحات هذه القطع بين 500 و900 متر مربع، مما يوفر للمشترين مرونة عالية وخيارات استخدام متنوعة، سواء لبناء الفلل السكنية، أو المزارع العائلية، أو المنتجعات الترفيهية، مع ضمان هوية بصرية منظمة للضاحية بأكملها.

الموقع الجغرافي والاستراتيجي

يقع المشروع في منطقة أورم الكبرى العقارية في ريف محافظة حلب الغربي، على بُعد 15 دقيقة تقريباً من مركز مدينة حلب. تقع الضاحية عند تقاطع يربط طرقاً رئيسية، أبرزها الطريق الدولي حلب-دمشق (M5) ومحور سرمدا-حلب. كما تجاور تجمعات سكنية حديثة مثل ريف المهندسين وتلال قرطبة، مما يجعلها مركزاً يسهل الوصول إليه.

البنية التحتية والمرافق

صُممت الضاحية لتعمل بشكل مستقل كـمجتمع مغلق، محاطة بسور أمني خارجي متكامل يضم بوابات رئيسية ونظام أمني وحراسة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. وتشمل أعمال البنية التحتية المنفذة حفر بئر مياه مركزي مخصص لتغذية الأراضي، وشبكة صرف صحي مستقلة، وطرقاً داخلية واسعة مرصوفة ومضاءة، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للخدمات العامة تضمن توفير مدرسة، ومسجد، ومركز طبي، وحديقة عامة.

الأسئلة الشائعة

ما هو مشروع نسائم حلب؟

هو تطوير عقاري منظم يحمل اسم "ضاحية نسائم حلب السكنية والسياحية" في شمال سوريا، قائم على مفهوم المجتمع المغلق المتكامل الخدمات، ويوفر بديلاً سكنياً واستثمارياً للتوسع العمراني العشوائي.

أين يقع المشروع؟

يقع في منطقة أورم الكبرى العقارية في ريف محافظة حلب الغربي، على بُعد 15 دقيقة تقريباً من مركز مدينة حلب.

ما هي المساحة الإجمالية للمشروع؟

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 89,000 متر مربع.

كم عدد القطع التي يضمها وما مساحاتها؟

ينقسم إلى 125 قطعة أرض عقارية مستقلة، تتراوح مساحاتها بين 500 و900 متر مربع.

ما أوجه استخدام القطع؟

يمكن استخدام القطع لبناء الفلل السكنية، أو المزارع العائلية، أو المنتجعات الترفيهية، ضمن هوية بصرية منظمة للضاحية بأكملها.

كيف ترتبط الضاحية بشبكة الطرق؟

تقع عند تقاطع يربط طرقاً رئيسية، أبرزها الطريق الدولي حلب-دمشق (M5) ومحور سرمدا-حلب، وتجاور تجمعي ريف المهندسين وتلال قرطبة.

ما البنية التحتية والخدمات التي يوفرها المشروع؟

تعمل الضاحية كمجتمع مغلق بسور أمني خارجي وبوابات رئيسية وحراسة على مدار الساعة. وتشمل الأعمال المنفذة بئر مياه مركزياً، وشبكة صرف صحي مستقلة، وطرقاً داخلية مرصوفة ومضاءة، مع مساحات مخصصة لمدرسة ومسجد ومركز طبي وحديقة عامة.